Search This Blog

Friday, June 1, 2018

Bersegera bukan tamak tetapi bijak!



MUDAH YANG BANYAK BILA MENYEGERAKAN PENGURUSAN HARTA PUSAKA 

Apakah hadiah terbaik yang boleh kita berikan kepada orang yang kita sayang?

Bagaimana pula sekiranya yang disayangi itu telah meninggalkan kita di dunia ini?

Pernah kah anda dengar bahawa hadiah terbaik yang kita boleh beri pada orang yang kita sayang adalah doa yang baik. Tapi bukan semua orang mampu melakukan perkara yang kedengaran mudah itu. 

Ahli keluarga yang ditinggalkan sebenarnya mempunyai tanggungjawab untuk membantu si mati menguruskan dan menyegerakan pembahagian harta dunia peninggalan si mati kerana mereka adalah waris yang berkenaan. Siapakah yang dikatakan waris-waris yang berkenaan? Ianya dalah saudara terdekat si mati seperti anak kandung, adik beradik atau cucu dan cicit sekiranya anak si mati telah meninggal dunia.

Untuk si mati yang telah meninggal dunia, hadiah terbaik yang boleh anda berikan adalah doa dan juga ketenangan (setelah segala urusan dunia selesai)



Tahukah anda bahawa bila pengurusan harta si mati dilakukan SEGERA anda bukan sahaja membantu simati tetapi terdapat banyak faedah lain yang datang dengan tindakan segera tersebut?

Di sini kami kongsikan pengalaman mengendalikan kes pusaka yang bersegera berbanding yang telah lama bertangguh.

1. Penyediaan dokumen yang mudah

Jika kami tanya anda dimanakah resit perbelanjaan air minuman yang anda bayar tadi berbanding dengan resit pembayaran makanan yang anda makan di kedai 2 minggu lepas, yang mana akan anda ingat tempat letaknya? Tentu saja yang baru dibayar sebentar tadi bukan?

Bagaimana pula dengan kebiasaan si mati menjalankan tugas harian dan menyimpan barang atau dokumennya? Adakah anda akan ingat lagi di mana ibu atau bapa anda menyimpan barang-barang berharga nya atau dokumen yang dirasakan banyak nostalgia baginya, katakan selepas 5 tahun mereka meninggal dunia? Sekiranya dalam tempoh seminggu dari tarikh kematian anda belum pasti dimana letaknya, adakah anda akan lebih mudah mencarinya selepas beberapa tahun akan datang? Tentu sahaja tidak.

Dalam keadaan si mati baru sahaja meninggal, ianya adalah lebih mudah untuk anda mengumpulkan atau mencari dokumen mengenai harta & hutang simati seperti sijil kematian yang baru sahaja diterima dari Jabatan Pendaftaran Negara, geran hartanah & kenderaan, buku simpanan wang, barang kemas dan lain-lain lagi. Apabila keadaan masih baru adalah lebih mudah untuk anda mendapatkan kerjasama ahli keluara mengumpulkan dan menyediakan dokumen yang diperlukan.


2. Mendapat kerjasama dari waris yang lain

Tidak dinafikan masih ada segelintir masyarakat yang kurang faham tentang penting menyegerakan tugas ini dan mungkin ada yang rasa tersinggung atau marah atas alasan isu ini sensitif dan tidak wajar gelojoh untuk diselesaikan. Namun hakikat sebenar semaki ramai yang cerdik dan berilmu serta sedar tuntutan menyegerakan proses ini. 

Sekiranya anda bertemu dengan saudara dan waris lain serta mengajak mereka berbincang isu yang baharu lagi berlaku, tentunya mereka masih ingat apa-apa terma dan syarat/pesanan yang terlibat dan membantu melancarkan pembahagian harta. Kebiasaan yang menjadi masalah adalah kes yang telah bertangguh bertahun-tahun dan menjadi sejuk/basi serta banyak pertikaian lain yang timbul akibat lupa, ada waris yang telah meninggal tanpa mendapat hak dan sebagainya.

Oleh yang demikian, sekiranya anda menyegerakan pengurusan pusaka, lebih mudah menjelaskan dan mendapat kerjasama kepada waris yang terlibat kerana masing-masing masih peka dengan kehilangan si mati dan urusan yang timbul selepas itu.


3.  MEMBERIKAN HAK KEPADA YANG BERHAK

Apabila pembahagian dilakukan segera, semua waris yang berhak akan mendapat bahagian masing-masing. Harta yang diterima boleh dimanfaatkan dengan segera berbanding dibiarkan "terperam" atau tersangkut tanpa dapat diusahakan atau dibahagikan. Selagi harta yang tinggal terletak atas nama si mati, kebiasaannya waris akan mengalami kesukaran untuk membahagikan ataupun mengusahakan. Samada masing-masing berebut untuk mendapat hasil ataupun terus lepas tangan dari sebarang tindakan. 

Pembahagian dengan segera bukan sahaja membolehkan waris mendapat manfaat dari bahagian masing-masing malah si mati insyaAllah akan mendapat ketenangan atas pemberian hak kepada yang berhak.


4. TIDAK BERLAKU KESILAPAN TERMAKAN HAK ORANG LAIN KERANA BERTANGGUH

Samada anda sengaja atau tidak, membiarkan harta yang ditinggalkan si mati tidak dibahagikan atau diuruskan secara betul, ianya tetap akan mendatangkan salah satu dari kesan ini:-

i) Hak tidak dapat diberi kepada yang berhak; dan/atau
ii) manfaat atas harta dinikmati oleh orang yang tidak berhak

Bagi situasi (ii) sekiranya dilakukan dengan sengaja, sesungguhnya anda telah mengambil sesuatu secara bathil. Dan samada penangguhan waris menyebabkan situasi (i) atau (ii), kedua-duanya adalah salah.

Maka dengan bersegera menguruskan dan membahagikan harta si mati, anda dapat mengelakkan terambil hak orang dan juga elak dari menganiaya orang yang tidak menerima hak yang sepatunya.



Dengan 4 kebaikan dan faedah yang diperjelaskan diatas, seharusnya kita sudah boleh melihat bahawa bersegera dalam menguruskan dan membahagikan harta pusaka akan banyak memudahkan prosesnya berbanding penangguhan yang akan mendatangkan banyak masalah, salah faham dan barangkali dosa atas kesilapan dan kelalaian kita.

Justeru, kami menggalakkan anda segera menyelesaikan urusan pembahagian harta pusaka ahli keluarga anda sebaik sahaja arwah pergi meninggalkan anda. Ini mungkin bukti yang anda memang sayangkan mereka yang telah pergi .

TONTON VIDEO UNTUK PENJELASAN



2.       

CARIAN HARTANAH? LAND SEARCH? PENTING KE?

Carian hartanah merupakan satu langkah PENTING DAN MUDAH yang boleh dilakukan apabila suatu perkara itu (tidak mengira apa-apa perjanjian...