Bila si mati meninggalkan harta..

Apa yang patut Waris-Waris si mati perlu buat selepas simati meninggal dunia:-

1) Tentukan samada simati ADA meninggal kan sebarang harta yang berdaftar di bawah namanya sebagai pemilik

2) Sekiranya ada, segera bermesyuarat dan melantik salah seorang Waris sahaja sebagai wakil iaitu pentadbir untuk menguruskan permohonan pengurusan harta pusaka simati ATAU untuk mewakili Waris-Waris lain berurusan dengan peguam

3) Sediakan semua dokumen yang di perlukan untuk segera membuat permohonan di unit pusaka yang terdekat. Pastikan yang Asal ada dalam simpanan (sila rujuk post selepas ini tentang dokumen apa yang perlu disediakan)

4) Dapat kan borang Petisyen (Borang A) di pejabat pusaka daerah atau download dari laman web pejabat pusaka untuk di isi oleh pentadbir (wakil waris-waris)

Bertindak lah segera untuk kebaikan simati dan semua.

KAWAN MENIPU KAWAN

#realcasestudy

Biasa sangat mendengar pelanggan mengeluh tak dapat menuntut hak yang sepatutnya berpunca daripada “percayakan kawan”. Bila sesuatu JANJI diterima dari seseorang individu tanpa ada apa-apa “jaminan” yang ianya akan dilaksanakan. Tiada Apa-apa perjanjian. Apa orang kata tu? Pakai modal air liur je.

Terbaru, seorang hamba Allah datang mendapatkan nasihat untuk membersihkan status BANKRAP yang ditanggungnya.

Beberapa tahun lepas beliau telah memberikan rakan kongsi perniagaannya satu ketika dahulu menggunakan identiti (nama) beliau untuk membeli kenderaan. Segala dokumen pinjaman dan urusan antara kedai kereta dan bank, semua beliau yang tandatangan. Yang enjoy pakai kereta, rakan tersebut dan ahli keluarganya. Bila satu ketika rakan kongsi tersebut gagal tak bayar ansuran berterusan (dan beliau pun tak diberitahu), kereta dirampas untuk dilelong. Walaupun dah lelong, kos masih tak dapat tampung keseluruhan baki hutang pinjaman lalu beliau pula disaman oleh bank untuk langsaikan baki. Akibat beliau enggan bayar, beliau dibankrap kan. Sehingga kini urusan perniagaan dan kehidupan beliau yang lain terganggu disebabkan status bankrap tersebut.

Sudah tentu ada jalan nak clear kan status bankrap tersebut. Dan beliau sebenarnya mampu. Tapi kenapa beliau enggan bayar sebelum ni? Kenapa beliau enggan bayar masa disaman?

Alasan beliau:

1) kereta tersebut tidak digunapakai langsung oleh beliau. Tumpang pun tak pernah!

2) rakan kongsi telah berjanji mulut untuk nak tanggung semua dan serius bayar hutang kalau beliau bagi “pinjam nama” untuk buat pinjaman nak beli kereta tersebut

“kenapa saya yang kena bayar sedangkan bukan saya yang nak kereta tersebut? Dan saya tak pernah guna langsung! Partner saya dulu tu dah jumpa banyak kali tanya,buat tak tau je. Macam tak bersalah”

Beliau tersepit dalam keadaan ni sebab TIADA PERJANJIAN bertulis antara beliau dan bekas rakan kongsi. Dan kesilapan yang paling besar ialah memberikan identiti beliau sebagai peminjam dan pengguna kenderaan tersebut atas dasar “PERCAYA KAN KAWAN”

Ini lah yang orang kata Susu yang kita bagi, tuba yang dibalas. Kita bagi bunga, dia baling taik!

“atas dasar percaya” 

atau

“saya percaya sebab dia kawan/adik beradik/bapa mertua saya” even kalau suami isteri dan ...... pun jangan suka-suka percaya hal macam ni kalau melibatkan kerugian duit di masa akan datang.

“Percaya” semata tak boleh pakai lagi kalau tak ada hitam putih. Sebaiknya kalau sayangkan perhubungan itu, janganlah gunakan langsung nama orang lain untuk kepentingan kita. Jangan benar kan orang guna nama kita atas sebab kita percaya/sayang dia sebagai kawan atau keluarga sekalipun.

Banyak cara lain nak tolong atau jadi hero tapi bukan dengan hulur tangan kemudian terjun sendiri dalam gaung untuk kawan kita naik ke tebing.

Apa jadi kat rakan kongsi beliau tu ketika ni?

Tak de apa-apa. Tenang dan senang (di dunia). Rileks je brader tu.

Mungkin dia kata “ada aku kisah?”.

Moral of the story, identiti kita bukan untuk kegunaan orang lain.

Dan janji manis sampai langit ketujuh pun tak guna kalau tak ada rekod/perjanjian.

Mana-mana yang dah buat kebajikan bagi kawan guna nama atau jadi penjamin tu, mungkin ada jalan lagi untuk tuntut hak anda.

KENAPA NAK TUNGGU LAMA-LAMA?

Alhamdulillah, baru-baru ni selesai perbicaraan kes pusaka untuk sebuah keluarga dimana hartanah nya di Segamat. Syukur semuanya lancar dan waris dapat perintah pembahagian seperti dipohon.

Tertarik untuk kami share perkongsian Tuan Hakim tentang kebanyakan kes pusaka yang tak dapat atau lambat untuk selesai BERPUNCA daripada waris bertangguh-tangguh untuk buat pentadbiran. Bila terlalu lama harta yang ditinggalkan oleh simati dibiarkan, waris asal yang ada turut sama pergi meninggalkan dunia. Kemudian waris baru anak cucu cicit datang dan pergi. Tuan Hakim perlu berhati-hati dalam nak meluluskan atau menolak cara pembahagian harta apabila kes melibatkan waris yang ramai (berlapis-lapis kerana anak bahkan cucu tuan punya harta turut sama SUDAH meninggal dunia). Ada kes waris yang tak hadir dikatakan sudah meninggal kemudian "hidup semula" dan datang membuat tuntutan untuk mencabar pembahagian yang diputuskan mahkamah. Kes ini terjadi bila waris-waris yang hadir berpakat menipu waris yang hidup dikatakan tiada atau meninggal dunia. Ada juga waris yang tidak dijumpai, atau yang meninggal tak dapat pengesahan/bukti kematian. 

Tuan Hakim juga pernah mendengar kes pembahagian harta satu orang dimana waris yang hadir lebih dari 200 orang akibat dah terlalu lama tiada tindakan permohonan perintah pembahagian dibuat (difailkan). Bagaimana lah sesuatu kes pengurusan pusaka tu nak jadi mudah kalau waris nya sendiri tak memberi kerjasama dan bertangguh sehingga waris tersebut sendiri meninggal kemudian anak dan cucu juga masih tak membuat tindakan?

Memetik kata-kata tuan hakim, "kalau kat batu pahat, kluang semua lagi hebat. Kes yang arwahnya meninggal zaman jepun pun ada. Zaman sebelum merdeka pun ada. Macamana nak sahkan semua waris dan hak masing-masing? Siapa yang pening?"

Bagi orang Islam yang sudah ada hukum dan tahu kesalahan melewat-lewatkan atau salah pentadbiran harta yang diberikan Allah semasa hidup, ambil lah pengajaran. Jangan seksa mereka yang dah tiada dengan kelalaian kita ATAU tidak endah urusan pembahagian harta dan hak waris yang dituntut syariat. Semakin lama bertangguh, semakin rumit nanti untuk menentukan dan nak membahagikan hak pada yang sepatutnya.

Bila yang tersayang meninggal dan ada meninggal kan harta, kenapa kita anak-anak, adik beradik atau keluarga terdekat tak bertindak untuk tolong arwah selesaikan? Betulkah yang kita tak ambil peduli tu benar-benar tidak termasuk dalam urusan atau tanggungjawab kita? Atau esok di sana kita turut akan dipersoal sama? Sampai bila?

Sampai bila nak biar?

Sampai bila nak "nanti dulu"?

JANGAN TUNGGU LAMA-LAMA.